Обследование конструкций здания

Перед назначением технического обследования здания специалисты особое внимание отводят обоснованию исследовательских работ.

В частности, этим обоснованием могут быть:

- выявление дефектов и значительных повреждений объектов строительства или отдельных конструкций;
- возобновление прерванных строительных работ на объектах незавершенного строительства;
- окончание нормативного срока эксплуатации строительного объекта;
- моральный износ здания;
- обнаружение перегрузок, агрессивного влияния окружающей среды (влажности, температуры и т.п.);
- смена целевого назначения объекта, здания или сооружения;
- воздействия стихийных бедствий или техногенных аварий;
- восстановление объектов, пострадавших от военных действий, диверсионных операций и т.п.;
- предварительные обследования конструкций.

После обследования зданию или несущей конструкции присваивается определенная категория оценки, на основании которой специалисты принимают решение относительно целесообразности детального и подробного обследования конструктивных элементов здания.

При проведении детального обследования независимые эксперты обязательно проверяют деформационные и прочностные показатели качества конструкций, надлежащим образом обследуют эксплуатационные характеристики, среди которых следует обозначить:


- температура;
- влажный режим и уровень теплоизоляции;
- звуконепроницаемость и уровень освещенности.

На основании этих показателей специалисты выполняют поверочные расчеты, на основании которых выносят решение о качестве и несущей способности строительной конструкции.